2 Rue des Arênes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arênes, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°5 et du 4.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Arênes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 260 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 212 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Ventes au 2 Rue des Arênes
Les 2 ventes au 2 Rue des Arênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arênes par rapport à la voie
Sur Rue des Arênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Rue des Arênes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arênes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arênes se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 29.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
