1 Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Born, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 185 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 344 mètres
- - Ecole maternelle à 803 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Ventes au 1 Rue du Born
Les 2 ventes au 1 Rue du Born donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Born, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Born dans son marché local
Prix du 1 Rue du Born par rapport à la voie
Sur Rue du Born, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 1 Rue du Born se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Born par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Born se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 94.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
