2 Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Born, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 170 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 367 mètres
- - Ecole maternelle à 813 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Born
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Born au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Born, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Born dans son marché local
Prix du 2 Rue du Born par rapport à la voie
Sur Rue du Born, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Rue du Born se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Born par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Born se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 70.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
