8 Rue du Ruisseau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue du Ruisseau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 335 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 759 mètres
- - Ecole maternelle à 827 mètres
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 8 Rue du Ruisseau se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ruisseau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 60.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
