164 Avenue de Metche, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de Metche, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 23.13 % à celui du n°74 et de n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 164 Avenue de Metche, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Samadet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Ventes au 164 Avenue de Metche
Une vente a été recensée au 164 Avenue de Metche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue de Metche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue de Metche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de Metche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de Metche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de Metche dans son marché local
Prix du 164 Avenue de Metche par rapport à la voie
Sur Avenue de Metche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 164 Avenue de Metche se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de Metche par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de Metche se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Samadet et -45.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 164 Avenue de Metche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 164 Avenue de Metche à Samadet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
