28 Chemin de Joua, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Joua, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°44 bis et du 6.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Chemin de Joua, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Ventes au 28 Chemin de Joua
Une vente a été recensée au 28 Chemin de Joua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Joua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Joua, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Joua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Joua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Joua dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Joua par rapport à la voie
Sur Chemin de Joua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 28 Chemin de Joua se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Joua par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Joua se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Samadet et -35.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 28.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
