4 Chemin de Joua, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Joua, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°28 et du 5.34 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Chemin de Joua, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Joua
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Joua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Joua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Joua, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Joua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Joua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Joua dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Joua par rapport à la voie
Sur Chemin de Joua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 4 Chemin de Joua se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Joua par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Joua se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Samadet et -30.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 28.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
