445 Route d’Hagetmau, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Route d’Hagetmau, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°339 et du 8.11 % à celui du n°335.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 445 Route d’Hagetmau, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Ventes au 445 Route d’Hagetmau
Une vente a été recensée au 445 Route d’Hagetmau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Route d’Hagetmau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Route d’Hagetmau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Route d’Hagetmau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Route d’Hagetmau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Route d’Hagetmau dans son marché local
Prix du 445 Route d’Hagetmau par rapport à la voie
Sur Route d’Hagetmau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 445 Route d’Hagetmau se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Route d’Hagetmau par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Route d’Hagetmau se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Samadet et -41.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 28.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
