2 Route de Monségur, 40320 Samadet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 183 € à 2 206 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Route de Monségur, 40320 Samadet, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°141 et de 8.51 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Route de Monségur, 40320 Samadet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0503 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 348 mètres

Ventes au 2 Route de Monségur

Les 2 ventes au 2 Route de Monségur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2019

165 000 €(1 213 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

2 Route de Monségur, 40320 Samadet

2 mars 2022

228 350 €(1 679 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

2 Route de Monségur, 40320 Samadet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

141 Route de Monségur(1 629€)

175 Route de Monségur(1 562€)

36 bis Chemin de Truquet(1 603€)

36 Chemin de Truquet(1 634€)

335 Route d’Hagetmau(1 605€)

339 Route d’Hagetmau(1 604€)

180 Avenue de Metche(1 604€)

14 Avenue de Metche(1 532€)

Prix du 2 Route de Monségur dans son marché local

Prix du 2 Route de Monségur par rapport à la voie

Sur Route de Monségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Route de Monségur se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Monségur par rapport à Samadet et à Landes

À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Monségur se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Samadet et -43.52 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet baissé de 27.94 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.