74 Rue du Tursan, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Tursan, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°74 ter et du 0.08 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 74 Rue du Tursan, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Samadet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Tursan
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Tursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Tursan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Tursan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Tursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Tursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Tursan dans son marché local
Prix du 74 Rue du Tursan par rapport à la voie
Sur Rue du Tursan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 74 Rue du Tursan se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Tursan par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Tursan se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Samadet et -41.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 28.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
