74 ter Rue du Tursan, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 ter Rue du Tursan, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°58 et du 0.3 % à celui du n°74.
À propos du 74 ter Rue du Tursan, 40320 Samadet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 74 ter Rue du Tursan
Aucune vente n'a été recensée au 74 ter Rue du Tursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 ter Rue du Tursan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 ter Rue du Tursan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 ter Rue du Tursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 ter Rue du Tursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 ter Rue du Tursan dans son marché local
Prix du 74 ter Rue du Tursan par rapport à la voie
Sur Rue du Tursan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 74 ter Rue du Tursan se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 ter Rue du Tursan par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 ter Rue du Tursan se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Samadet et -41.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 28.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
