45 Allée des Alouettes, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°71 et de n°62.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Allée des Alouettes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allée des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 45 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 45 Allée des Alouettes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Alouettes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Alouettes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 59.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
