36 Allée des Morilles, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée des Morilles, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°67 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 36 Allée des Morilles, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1009 mètres
Ventes au 36 Allée des Morilles
Une vente a été recensée au 36 Allée des Morilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée des Morilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée des Morilles dans son marché local
Prix du 36 Allée des Morilles par rapport à la voie
Sur Allée des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 36 Allée des Morilles se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée des Morilles par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Morilles se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 86.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
