Allée du Pescadou, 40460 Sanguinet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Pescadou, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Pescadou dans son marché local
Prix Allée du Pescadou par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Pescadou se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 11.67 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Pescadou à Sanguinet
Le loyer moyen estimé Allée du Pescadou est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Pescadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Pescadou
Adresses Allée du Pescadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pescadou, classées par tranches de numéros.
