Rue des Mousserons, 40460 Sanguinet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mousserons, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Mousserons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mousserons dans son marché local
Prix Rue des Mousserons par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mousserons se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 10.69 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mousserons à Sanguinet
Le loyer moyen estimé Rue des Mousserons est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mousserons
Les ventes enregistrées Rue des Mousserons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mousserons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 775 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mousserons
Adresses Rue des Mousserons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mousserons, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Mousserons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 700 € au Rue des Mousserons à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
