39 Allée du Ruisseau, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 Allée du Ruisseau, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 39 Allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 39 Allée du Ruisseau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée du Ruisseau par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée du Ruisseau se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 49.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
