176 Allée Labadie, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Allée Labadie, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°150 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Allée Labadie, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Allée Labadie
Aucune vente n'a été recensée au 176 Allée Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Allée Labadie dans son marché local
Prix du 176 Allée Labadie par rapport à la voie
Sur Allée Labadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 176 Allée Labadie se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Allée Labadie par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Allée Labadie se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 24.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Allée Labadie
Les biens actuellement en vente autour du 176 Allée Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Allée Labadie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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