52 Avenue Alhena, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Alhena, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Alhena, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 2319 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 2326 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Alhena
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Alhena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Alhena dans son marché local
Prix du 52 Avenue Alhena par rapport à la voie
Sur Avenue Alhena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 52 Avenue Alhena se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Alhena par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Alhena se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 7.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Alhena
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Alhena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Alhena
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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