96 Avenue des Grands Lacs, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue des Grands Lacs, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°114 et de 15.32 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue des Grands Lacs, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 135 mètres
Ventes au 96 Avenue des Grands Lacs
Une vente a été recensée au 96 Avenue des Grands Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue des Grands Lacs dans son marché local
Prix du 96 Avenue des Grands Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 96 Avenue des Grands Lacs se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue des Grands Lacs par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue des Grands Lacs se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 11.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue des Grands Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue des Grands Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue des Grands Lacs
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sanguinet 40460
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