2 Avenue des Landes, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Landes, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°108 et de 0.17 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Landes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Landes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Avenue des Landes se situe 41.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Landes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Landes se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et -1.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Landes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Landes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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