Rue des Acacias, 40460 Sanguinet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Acacias, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue des Acacias
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Acacias dans son marché local
Prix Rue des Acacias par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Acacias se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 20.99 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Acacias à Sanguinet
Le loyer moyen estimé Rue des Acacias est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Acacias
Les ventes enregistrées Rue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Acacias
Adresses Rue des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Acacias, classées par tranches de numéros.
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