709 Avenue des Landes, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 709 Avenue des Landes, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°687 et de 14.47 % à celui du n°673.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 709 Avenue des Landes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1258 mètres
Ventes au 709 Avenue des Landes
Les 2 ventes au 709 Avenue des Landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 709 Avenue des Landes dans son marché local
Prix du 709 Avenue des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 709 Avenue des Landes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 709 Avenue des Landes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 709 Avenue des Landes se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 53.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 709 Avenue des Landes
Les biens actuellement en vente autour du 709 Avenue des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 709 Avenue des Landes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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