21 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 21 Avenue du Stade se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Stade se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 6.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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