339 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 339 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°371 et de 0.28 % à celui du n°329.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 339 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 339 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 339 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 339 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 339 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 339 Avenue du Stade se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 339 Avenue du Stade par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 339 Avenue du Stade se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 17.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 339 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 339 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 339 Avenue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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