161 Chemin de Matrouche, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Chemin de Matrouche, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Chemin de Matrouche, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1611 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1632 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Chemin de Matrouche
Aucune vente n'a été recensée au 161 Chemin de Matrouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Chemin de Matrouche dans son marché local
Prix du 161 Chemin de Matrouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Matrouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 161 Chemin de Matrouche se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Chemin de Matrouche par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Chemin de Matrouche se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 45.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Chemin de Matrouche
Les biens actuellement en vente autour du 161 Chemin de Matrouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Chemin de Matrouche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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