74 Chemin des Fauvettes, 40460 Sanguinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°81 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Chemin des Fauvettes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Fauvettes dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 74 Chemin des Fauvettes se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Fauvettes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Fauvettes se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 26.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 74 Chemin des Fauvettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 900 € au 74 Chemin des Fauvettes à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
