117 bis Chemin du Clercq, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 bis Chemin du Clercq, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°130 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 117 bis Chemin du Clercq, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1345 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1333 mètres
Ventes au 117 bis Chemin du Clercq
Les 2 ventes au 117 bis Chemin du Clercq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 bis Chemin du Clercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 bis Chemin du Clercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 bis Chemin du Clercq dans son marché local
Prix du 117 bis Chemin du Clercq par rapport à la voie
Sur Chemin du Clercq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 117 bis Chemin du Clercq se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 bis Chemin du Clercq par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 bis Chemin du Clercq se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 38.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 117 bis Chemin du Clercq
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 227 850 € au 117 bis Chemin du Clercq à Sanguinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
