46 Chemin du Coy, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Coy, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°55 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Chemin du Coy, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Ventes au 46 Chemin du Coy
Une vente a été recensée au 46 Chemin du Coy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Coy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin du Coy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Coy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Coy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Coy dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Coy par rapport à la voie
Sur Chemin du Coy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 46 Chemin du Coy se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Coy par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Coy se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 16.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 500 € au 46 Chemin du Coy à Sanguinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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