Route de Langeot, 40460 Sanguinet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Langeot, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 74 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Route de Langeot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Langeot dans son marché local
Prix Route de Langeot par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Langeot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 19.49 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Langeot à Sanguinet
Le loyer moyen estimé Route de Langeot est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Langeot
Les ventes enregistrées Route de Langeot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Langeot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1971 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 2006 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Langeot
Adresses Route de Langeot
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Langeot, classées par tranches de numéros.
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