16 Chemin du Gard, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Gard, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Chemin du Gard, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Gard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Gard dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Gard par rapport à la voie
Sur Chemin du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 16 Chemin du Gard se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Gard par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Gard se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 80.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
