20 Chemin du Gard, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Gard, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin du Gard, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1169 mètres
Ventes au 20 Chemin du Gard
Une vente a été recensée au 20 Chemin du Gard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Gard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Gard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Gard dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Gard par rapport à la voie
Sur Chemin du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 20 Chemin du Gard se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Gard par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Gard se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 26.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 20 Chemin du Gard à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge.
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