64 Chemin du Gauchey, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin du Gauchey, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Chemin du Gauchey, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 2091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1842 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1795 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Chemin du Gauchey
Aucune vente n'a été recensée au 64 Chemin du Gauchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin du Gauchey dans son marché local
Prix du 64 Chemin du Gauchey par rapport à la voie
Sur Chemin du Gauchey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 64 Chemin du Gauchey se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin du Gauchey par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin du Gauchey se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 68.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Chemin du Gauchey
Les biens actuellement en vente autour du 64 Chemin du Gauchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Chemin du Gauchey
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La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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