70 Impasse de la Biballe, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse de la Biballe, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 70 Impasse de la Biballe, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1390 mètres
Ventes au 70 Impasse de la Biballe
Une vente a été recensée au 70 Impasse de la Biballe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse de la Biballe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Impasse de la Biballe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de la Biballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de la Biballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse de la Biballe dans son marché local
Prix du 70 Impasse de la Biballe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Biballe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 70 Impasse de la Biballe se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse de la Biballe par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse de la Biballe se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 74.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
