9 Impasse de la Biballe, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Biballe, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°70 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Impasse de la Biballe, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1352 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Biballe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Biballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Biballe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Biballe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Biballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Biballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Biballe dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Biballe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Biballe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 9 Impasse de la Biballe se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Biballe par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Biballe se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 53.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
