9 Impasse des Prés, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Prés, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 2.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des Prés, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1359 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 9 Impasse des Prés se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Prés par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Prés se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 33.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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