87 Impasse du Pit, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Impasse du Pit, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°81 et de n°107.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 87 Impasse du Pit, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 87 Impasse du Pit
Les 2 ventes au 87 Impasse du Pit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Impasse du Pit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Impasse du Pit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Impasse du Pit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Impasse du Pit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Impasse du Pit dans son marché local
Prix du 87 Impasse du Pit par rapport à la voie
Sur Impasse du Pit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 87 Impasse du Pit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 87 Impasse du Pit par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Impasse du Pit se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 31.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 100 € au 87 Impasse du Pit à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.
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