32 Impasse du Stade, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Impasse du Stade, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 32 Impasse du Stade se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Stade par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Stade se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 43.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
