290 Route d'Arcachon, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Route d'Arcachon, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², identique à celui du n°259 et de n°251.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 290 Route d'Arcachon, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sanguinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 290 Route d'Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 290 Route d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 290 Route d'Arcachon dans son marché local
Prix du 290 Route d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Route d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 290 Route d'Arcachon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 290 Route d'Arcachon par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 290 Route d'Arcachon se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 7.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 290 Route d'Arcachon à Sanguinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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