56 Rue de Caton, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Caton, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 478 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue de Caton, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 3 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1916 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1950 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Caton
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Caton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Caton dans son marché local
Prix du 56 Rue de Caton par rapport à la voie
Sur Rue de Caton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 56 Rue de Caton se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Caton par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Caton se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 49.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue de Caton
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Caton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue de Caton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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