Rue de Caton, 40460 Sanguinet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Caton, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Caton dans son marché local
Prix Rue de Caton par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Caton se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 31.37 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Caton à Sanguinet
Le loyer moyen estimé Rue de Caton est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Caton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1916 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1950 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Caton
Adresses Rue de Caton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Caton, classées par tranches de numéros.
