16 Rue des Catalans, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Catalans, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 36.81 % à celui du n°46 et de 36.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Catalans, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 873 mètres
Ventes au 16 Rue des Catalans
Les 2 ventes au 16 Rue des Catalans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Catalans dans son marché local
Prix du 16 Rue des Catalans par rapport à la voie
Sur Rue des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 16 Rue des Catalans se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Catalans par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Catalans se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 90.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Catalans
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Catalans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Catalans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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