16 Rue des Catalans, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Catalans, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 42.57 % à celui du n°46 et du 41.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue des Catalans, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 873 mètres
Ventes au 16 Rue des Catalans
Les 2 ventes au 16 Rue des Catalans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Catalans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Catalans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Catalans dans son marché local
Prix du 16 Rue des Catalans par rapport à la voie
Sur Rue des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 16 Rue des Catalans se situe 36.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Catalans par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Catalans se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 132.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
