39 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Cèpes, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°40 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Cèpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Cèpes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Cèpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Cèpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Cèpes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Cèpes par rapport à la voie
Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 39 Rue des Cèpes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Cèpes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Cèpes se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 35.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Rue des Cèpes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 000 € au 39 Rue des Cèpes à Sanguinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
