48 Rue des Chanterelles, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Chanterelles, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°38 et du 0.62 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 48 Rue des Chanterelles, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Chanterelles
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Chanterelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix du 48 Rue des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 48 Rue des Chanterelles se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Chanterelles par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Chanterelles se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 109.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
