24 Rue des Coulemelles, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Coulemelles, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Rue des Coulemelles, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Coulemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Coulemelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Coulemelles dans son marché local
Prix du 24 Rue des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 24 Rue des Coulemelles se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Coulemelles par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Coulemelles se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 89.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
