47 Rue du Château d'Eau, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 667 € à 3 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue du Château d'Eau, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 47 Rue du Château d'Eau, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanguinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 33 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue du Château d'Eau(3 483€)

46 Rue du Maréchal Ferrant(3 240€)

125 Avenue des Grands Lacs(3 252€)

66 Place du Marché(3 239€)

52 Place du Marché(3 247€)

58 Place du Marché(3 242€)

46 Place du Marché(3 250€)

47 Allee Raba(3 250€)

Prix du 47 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 47 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 47 Rue du Château d'Eau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue du Château d'Eau par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Château d'Eau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 10.04 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forge, 40460 Sanguinet(3,160 €)

Allée de la Pirogue, 40460 Sanguinet(3,359 €)

Allee Raba, 40460 Sanguinet(3,245 €)

Avenue des Grands Lacs, 40460 Sanguinet(3,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.