37 Impasse des Lilas, 40120 Sarbazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°39 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Impasse des Lilas, 40120 Sarbazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sarbazan.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 37 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 37 Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 37 Impasse des Lilas se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Lilas par rapport à Sarbazan et à Landes
À Sarbazan, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Lilas se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Sarbazan et -61.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarbazan a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 37 Impasse des Lilas à Sarbazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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