1 rue des lavandières, 40230 Saubion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des lavandières, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°234 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue des lavandières, 40230 Saubion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saubion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 596 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saubion - Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Ventes au 1 rue des lavandières
Les 8 ventes au 1 rue des lavandières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des lavandières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des lavandières dans son marché local
Prix du 1 rue des lavandières par rapport à la voie
Sur rue des lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 1 rue des lavandières se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des lavandières par rapport à Saubion et à Landes
À Saubion, le prix moyen des appartements atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des lavandières se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saubion et 39.89 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue des lavandières à Saubion
Le loyer moyen estimé au 1 rue des lavandières est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saubion, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saubion a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 53.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 555 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 467 €/m² sur la période récente.
