234 rue des lavandières, 40230 Saubion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 rue des lavandières, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 rue des lavandières, 40230 Saubion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saubion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 596 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saubion - Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 234 rue des lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 234 rue des lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 rue des lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 rue des lavandières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°234 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 rue des lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 rue des lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 rue des lavandières dans son marché local
Prix du 234 rue des lavandières par rapport à la voie
Sur rue des lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 234 rue des lavandières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 234 rue des lavandières par rapport à Saubion et à Landes
À Saubion, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 rue des lavandières se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Saubion et 40.55 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 rue des lavandières à Saubion
Le loyer moyen estimé au 234 rue des lavandières est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saubion, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saubion a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 53.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 555 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 467 €/m² sur la période récente.
