2 Allee des Baines, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Baines, affiche un prix moyen de 8 667 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Baines, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 1101 mètres
- - Ecole Efflorescences à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Baines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Baines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Baines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Baines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Baines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Baines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Baines dans son marché local
Prix du 2 Allee des Baines par rapport à la voie
Sur Allee des Baines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 692 €/m². Avec un prix moyen de 8 667 €/m², le 2 Allee des Baines se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Baines par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Baines se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 163.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 433 350 € au 2 Allee des Baines à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 834 € en assurant vous-même les visites, ou 5 417 € si le professionnel les prend en charge.
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