Avenue des Baïnes, 40510 Seignosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Baïnes, 40510 Seignosse, affiche un prix moyen de 6 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Baïnes dans son marché local
Prix Avenue des Baïnes par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 249 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Baïnes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 94.8 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Baïnes à Seignosse
Le loyer moyen estimé Avenue des Baïnes est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Baïnes
Les ventes enregistrées Avenue des Baïnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Baïnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 951 mètres
- - Ecole Efflorescences à 784 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Baïnes
Adresses Avenue des Baïnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Baïnes, classées par tranches de numéros.
